Если мы выступаем со стороны заказчика, то в случае если исполнитель выполнил свою работу некачественно, либо строительные работы были выполнены не в срок. В данном случае момент некачественной строительной работы нужно фиксировать надлежащим образом и составлять претензионное письмо.
Если мы выступаем со стороны исполнителя, которая проводит строительные работы, тогда претензии выставляются зачастую, если заказчик не оплатил строительные работы, либо тот же заказчик необоснованно уклоняется от подписания акта выполненных работ и не принимает уже сделанную работу.
Претензионное письмо о нарушении условий договора строительного подряда направляется по адресу в договоре строительного подряда. В данный момент очень распространена факсимильная подпись, т.е.в живую договоры не подписываются.
В таком случае выделяется канал, по которому велась переписка и зачастую в договорах подряда предусматривается электронная почта, через которую заказчик и исполнитель ведут диалог.
Основными условиями в претензионном письме могут быть
-
Исправить нарушения
-
Просрочку по платежам
-
Просрочку по выполнению строительных работ
-
Некачественность выполненных строительных работ
И выставляется срок на исправление данных нарушений строительного подряда.
Так же, очень важно четко прописывать свои претензии в данном письме, потому что если в дальнейшем планируется судебное производство, то данное производство будет идти согласно претензионным требованиям, которые указаны в письме
