Это необходимо в том случае, если контракт большой и обе стороны хотят решить проблему и договориться на тех или иных условиях и предусмотреть иные ситуации из-за чего могут быть разногласия между заказчиком и исполнителем.
Разногласия могут быть из-за штрафных санкций, отдельных требований, которые предлагает заказчик к исполнителю. Либо из-за отдельных позиций, к примеру, давальческий материал, когда строительный подряд производится силами компании подрядчика, но материал предоставляет сам заказчик, либо сам подрядчик, тогда в данном договоре строительного подряда должен быть дополнительный пункт о том, что компания, которая производит работы сама себе предоставляла материал.
На что нужно обращать внимание при выборе контрагента?
Контрагент - это другая сторона договора. Всегда необходимо смотреть на его благонадежность. Смотреть его долги, проигранные суды, да и в целом репутацию данного контрагента. Так же, стоит уделить вниманию его аффилированным взаимосвязям с иными юридическими лицами. Не стоит забывать проверять директора и в целом анализировать общее состояние компании, с которой хотите оформить договор строительного подряда.
Строительный подряд зачастую может быть как бытовой (для обычных нужд), например, когда собственник заказал ремонт своей квартиры. А может быть общим, когда строительные работы ведут не в конкретной квартире и заказчиком выступает юридическое лицо.
